Perumahan Subsidi Bandung Raya Terbaru

Perumahan subsidi merupakan pilihan yang tepat bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian nyaman dengan harga yang terjangkau. Salah satu daerah yang menawarkan perumahan subsidi dengan cicilan murah adalah Bandung Raya. Ada banyak pilihan perumahan subsidi di Bandung yang dapat dipilih, tergantung pada kebutuhan dan keinginan masing-masing. Berikut beberapa pilihan perumahan subsidi terbaru di Bandung Raya.

Perumahan subsidi banyak dicari oleh pasangan muda yang ingin hidup mandiri. Artikel ini berisi daftar rumah subsidi di wilyah Bandung Raya yang Mungkin referensi sebelum mengulak rumah rumah.

Program perumahan murah dari pemerintah ini sangat membantu masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah sendiri.

Dengan fasilitas DP sangat rendah, cicilan consistent with bulan satu jutaan, dan bunga kredit flat menjadikan rumah murah ini idola bagi banyak masyarakat. Bahkan saking banyaknya peminat, banyak developer yang ikut menggarap proyek rumah subsidi di Bandung.

Dengan subsidi pemerintah, kita bisa menikmati cicilan rumah murah 1 jutaan. Bahkan, tidak seperti cicilan KPR konvensional yang cicilannya bisa naik, cicilan perumahan bersubsidi tidak akan berubah sampai akhir masa kredit.

Tertarik mendapatkan rumah dengan skema KPR Subsidi di Bandung Raya? Baca terus artikel ini.

Apa itu perumahan subsidi?

Perumahan subsidi adalah komplek perumahan yang unit rumahnya dijual kepada masyarakat berpenghasilan rendah dengan skema KPR Subsidi.

Sedangkan KPR Subsidi itu sendiri yaitu fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang mendapat bantuan serta kemudahan dari pemerintah.

Gampangnya, KPR subsidi adalah kredit rumah yg pembiayaannya dibantu pemerintah. Dan perumahan kpr bersubsidi adalah komplek perumahan yang isinya rumah bersubsidi.

Bentuk bantuan pemerintah yang dimaksud yaitu berupa bantuan uang muka sebesar Rp. 4.000.000 dan bantuan bunga kredit menjadi flat 5%.

sekiranya bunga KPR konvensional rata-rata diatas 8%, kita hanya mengulak bunga sebesar 5%. Sisanya ditanggung Ataupun dibayar oleh pemerintah. Sehingga cicilan rumah kita menjadi lebih murah.

Untuk bantuan uang muka, disebut SBUM Ataupun Subsidi Bantuan Uang Muka, yang 4 juta, sebenarnya tidak berupa uang Cash dimuka diberikan pada kita.

Pada prakteknya, uang tersebut baru akan kita terima beberapa bulan setelah permohonan kredit kita diterima oleh monetary establishment.

Laksana untuk uang muka, semuanya harus kita harus sediakan sendiri, barulah nanti diganti oleh pemerintah.

Syarat Utama Mengajukan KPR Rumah Subsidi.

Agar bisa menerima fasilitas pembiayaan KPR Subsidi, ada beberapa syarat mutlak yang harus dipenuhi, yaitu:

1. Warga Negara Indonesia dan berdomisili di Indonesia
2. Minimal Usia 21 tahun Ataupun sudah menikah
3. Belum memiliki rumah
4. Memiliki penghasilan rendah
5. Memiliki masa kerja Ataupun usaha selama 1 tahun
6. Memiliki NPWP

Syarat Khusus KPR Rumah Subsisi

• Belum memiliki rumah, maksudnya adalah anda belum pernah memiliki rumah sebelumnya dan/Ataupun belum pernah mendapatkan fasilitas subsidi rumah sebelumnya.
• Memiliki penghasilan rendah, maksudnya adalah penghasilan anda tidak lebih besar dari angka yang sudah ditentukan oleh pemerintah.

Sebagai yang sudah disebutkan di atas, kredit perumahan subsidi hanya diperuntukkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

Menurut Pasal 5 Peraturan Menteri PUPR Nomor 1 Tahun 2021, yang termasuk MBR adalah orang dengan penghasilan tidak lebih dari Rp. 6.000.000/bulan (lajang) Ataupun Rp. 8.000.000 (sudah menikah).

Lagi-lagi, pada prakteknya, masyarakat yang mendapatkan fasilitas kredit rumah subsidi rata-rata berpenghasilan 3-5 juta.

hal ini (mungkin) dimaksudkan agar program ini lebih tepat sasaran. Ataupun mungkin orang dengan penghasilan diatas 6 juta lebih Memilih rumah yang lebih luas yang harganya lebih mahal dari batas harga maksimal rumah subsidi.

Ya benar, untuk mendapatkan fasilitas subsidi, ada batas maksimal harga rumah. Menurut Keputusan Menteri PUPR Nomor 242/KPTS/M/2020, harga maksimal perumahan subsidi Bandung adalah sebesar Rp. 150.500.000.

Dengan harga 150 jutaan, tipe rumah paling besar adalah tipe 32/72. 32 m² luas Desain dengan 72m² luas tanah. Itupun letaknya di pinggiran kota.

Laksana seandainya memiliki penghasilan antara 3 sampai 5 juta consistent with bulan, kemungkinan besar anda akan bisa mengulak perumahan subsidi. seandainya penghasilan anda diatas 6 juta consistent with bulannya dan tetap ingin mendapatkan subsidi, ga ada salahnya untuk mencoba karena masih sesuai dengan peraturan menteri.

• Masa kerja Ataupun usaha selama 1 tahun, maksudnya adalah anda sudah bekerja selama 1 tahun di tempat anda bekerja saat ini. Ataupun, anda sudah menjalankan usaha yang sedang anda jalani selama 1 tahun lebih.

• Memiliki NPWP, Maksudnya anda harus sudah memiliki NPWP sebelum mengajukan KPR Subsidi.

Tidak usah khawatir sekiranya belum memiliki NPWP. Dalam banyak kasus, banyak orang yang membuat NPWP sesaat sebelum mengajukan KPR. Tidak ada hal dengan itu.

Lolos BI Checking / Slik OJK

Selain keenam syarat diatas, ada satu syarat tidak resmi yang rata-rata tidak dicantumkan, namun sangat penting. Yaitu, lolos BI Checking.

Syarat ini secara resmi tidak tercatat. Meskipun demikian, BI Checking adalah faktor paling penting yang jadi penentu apakah anda di-acc untuk menerima kredit Ataupun tidak.

BI checking yaitu prosedur penjelasan yang dilakukan oleh monetary establishment untuk memeriksa ceramah kelancaran pembayaran kredit anda sebelumnya. Baik itu kredit motor, kartu kredit, Ataupun kredit lainnya. Riwayat pembayaran kredit sebelumnya akan sangat menentukan apakah monetary establishment akan mempercayai anda Ataupun tidak.

Anda tidak bisa melakukan BI Checking sendiri karena yang bisa melakukannya hanya lembaga keuangan. Setidaknya, anda lebih tahu riwayat kredit anda, sehingga bisa memperkirakan anda lolos BI Checking Ataupun tidak.

Anda tidak akan lolos BI Checking sekiranya memiliki kredit macet yang belum selesai hingga saat ini. sekiranya pernah memiliki kredit macet di masa lalu tapi sekarang sudah selesai dan lunas, ceramah anda akan kembali bersih sehingga bisa lolos BI Checking.

Syarat Administrasi Untuk Mengajukan KPR Di Perumahan Subsidi.

Setelah memenuhi keenam syarat dan lolos BI Checking, maka bisa dibilang 70% anda sudah bisa mendapatkan rumah subsidi. 30% sisanya hanyalah persyaratan administrasi untuk keperluan pencatatan pihak monetary establishment.

Syarat administrasi KPR Subsidi untuk Karyawan

1. Fotokopi KTP Pemohon
2. Fotokopi KTP Pasangan sekiranya Sudah Menikah
3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
4. Fotokopi Surat Nikah Ataupun Cerai
5. Fotokopi NPWP Pribadi
6. Slip Gaji Asli Ataupun Surat Uraian Penghasilan, minimal 1 bulan gres.
7. Fotokopi Rekening Koran
8. Surat Rekomendasi Perusahaan
9. Akta pisah harta Notariil

Syarat administrasi KPR Subsidi untuk Wiraswasta

1. Fotokopi KTP Pemohon
2. Fotokopi KTP Suami Ataupun Istri
3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
4. Fotokopi Surat Nikah Ataupun Cerai
5. Fotokopi NPWP Pribadi
6. Fotokopi SIUP
7. Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan
8. Fotokopi Rekening koran Ataupun Tabungan 3 bulan 

Perumahan Subsidi Cicilan Murah di Bandung

Jika Anda mencari perumahan subsidi di Bandung dengan cicilan murah, ada beberapa pilihan yang bisa dipilih. Salah satunya adalah perumahan subsidi di Cimahi. Di sini, Anda dapat menemukan perumahan subsidi dengan harga terjangkau dan cicilan yang ringan. Selain itu, lokasinya juga strategis, sehingga mudah dijangkau dari berbagai arah.

Perumahan Subsidi Tanpa DP

Tidak semua orang memiliki modal besar untuk membeli rumah. Namun, hal ini bukanlah hambatan untuk memiliki hunian impian. Anda tetap bisa memiliki rumah impian dengan memilih perumahan subsidi tanpa DP. Di Bandung, Anda dapat menemukan perumahan subsidi tanpa DP dengan berbagai pilihan, seperti di kawasan Bandung Barat.

Perumahan Subsidi Bandung Barat

Bagi Anda yang ingin memiliki hunian di Bandung Barat, terdapat banyak pilihan perumahan subsidi yang bisa dipilih. Di sini, Anda dapat menemukan perumahan subsidi dengan lokasi yang strategis dan fasilitas yang lengkap, seperti di kawasan Cimareme, Padalarang.

Perumahan Subsidi Bandung Cileunyi

Perumahan subsidi di Bandung Cileunyi juga menjadi pilihan yang menarik. Di sini, Anda dapat menemukan perumahan subsidi dengan desain modern dan fasilitas yang lengkap. Lokasinya juga cukup strategis, terutama bagi yang ingin memiliki hunian di kawasan yang berkembang pesat.

Rumah DP 1 Juta Cicilan 800 Ribu di Bandung

Bagi Anda yang ingin memiliki hunian dengan uang muka (DP) yang ringan, Anda bisa memilih rumah DP 1 juta cicilan 800 ribu di Bandung. Di sini, Anda dapat menemukan berbagai pilihan rumah subsidi dengan cicilan yang terjangkau dan fasilitas yang memadai.

Perumahan Subsidi Bandung Selatan

Bagi Anda yang ingin memiliki hunian di Bandung Selatan, terdapat banyak pilihan perumahan subsidi yang bisa dipilih. Di sini, Anda dapat menemukan perumahan subsidi dengan harga yang terjangkau dan fasilitas yang memadai. Lokasinya juga cukup strategis, sehingga mudah dijangkau dari berbagai arah.

Selain itu, perumahan subsidi di Bandung juga memiliki beberapa keunggulan, seperti:

• Harga terjangkau: Perumahan subsidi biasanya memiliki harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan hunian non-subsidi.
• Cicilan ringan: Pembayaran cicilan perumahan subsidi juga biasanya lebih ringan dibandingkan dengan pembayaran cicilan hunian non-subsidi.
• Fasilitas lengkap: Meskipun harga perumahan subsidi terjangkau, namun biasanya fasilitas yang ditawarkan tetap memadai, seperti taman, tempat bermain anak, jalan aspal, dan sebagainya.
• Lokasi strategis: Banyak perumahan subsidi yang terletak di lokasi strategis, seperti dekat dengan pusat kota atau pusat perbelanjaan.

FAQ:

1. Apa itu perumahan subsidi?

• Perumahan subsidi adalah hunian yang dibangun dengan harga terjangkau dan dibantu oleh pemerintah atau bank dalam bentuk kredit pemilikan rumah (KPR) subsidi.

2. Apa keunggulan perumahan subsidi?

• Keunggulan perumahan subsidi antara lain harga terjangkau, cicilan ringan, fasilitas lengkap, dan lokasi strategis.

3. Apa saja pilihan perumahan subsidi di Bandung Raya?

• Beberapa pilihan perumahan subsidi di Bandung Raya antara lain perumahan subsidi di Cimahi, Bandung Barat, Cileunyi, dan Bandung Selatan.

4. Apakah ada perumahan subsidi di Bandung tanpa DP?

• Ya, terdapat perumahan subsidi di Bandung tanpa DP yang bisa dipilih.

5. Bagaimana cara membeli perumahan subsidi?

• Untuk membeli perumahan subsidi, Anda bisa mengajukan KPR subsidi melalui bank atau langsung ke developer perumahan. Pastikan Anda memenuhi persyaratan yang ditetapkan.