fbpx

Rumah Summer Hills Dago Bandung

SUMMER-HILLS-LOGO-1-1024x1024

4 Dokumen Penting yang Harus Diperhatikan  Sebelum Beli Rumah Summer Hills Dago Bandung

Dapatkan penawaran harga dan hadian menarik untuk pembelian rumah bulan ini

Dokumen-dokumen apa saja sih yang perlu diperhatikan ketika akan melakukan pembelian rumah summer hills Dago Bandung? Ada 4 dokumen utama yang harus diperhatikan. Jangan sampai Anda salah memahami. Untuk lebih jelasnya cari tahu jawabannya melalui ulasan perihal kelengkapan dokumen dalam pembelian rumah di bawah ini. 

1. SHM atau Sertifikat Hak Milik

Dokumen pertama yang harus Anda perhatikan sebelum melakukan pembelian rumah di perumahan daerah dago Bandung adalah perihal sertifikat hak miliknya. Mau rumah itu dijual di perumahan elit atau perumahan biasa, jika sertifikat hak miliknya tidak jelas sebaiknya urungkan saja niat untuk membeli rumah tersebut. Kenapa?

SHM atau sertifikat hak milik merupakan dokumen penting yang membuktikan kelegalan rumah tersebut dan harus dimiliki oleh setiap pemilik hunian. Sertifikat tersebut memiliki masa berlaku seumur hidup dan dapat dipindahtangankan. Lakukan pengecekan keaslian SHM tersebut di kantor pertanahan di mana sertifikat tersebut terdaftar.

2. Izin Mendirikan Bangunan atau IMB

Dokumen kedua yang harus diperhatikan ketika akan melakukan pembelian rumah summer hills Dago Bandung adalah perihal IMB-nya. Keberadaan dokumen ini sangat penting untuk membuktikan bahwa bangunan tersebut berdiri tanpa menyalahi aturan yang diberlakukan oleh pemerintah. IMB berisi data tentang luas bangunan sampai dengan denahnya.

Untuk rumah di dalam perumahan, biasanya IMB dibuat sekaligus satu komplek, bukan untuk setiap rumah yang berdiri. Jadi, sebelum melakukan pembelian pastikan kepada pihak yang jual rumah di Bandung atau pihak  developer bahwa rumah tersebut telah ber-IMB. Jika tidak ber-IMB, rumah akan sangat rawan penggusuran.

3. AJB atau Akta Jual Beli

Akta jual beli merupakan salah satu dokumen penunjuk telah terjadinya transaksi jual beli dan pemindahan kepemilikan atas properti (dalam hal ini rumah). Jika Anda melakukan pembelian aset dari pihak developer, segera buat akte jual beli ketika bangunan yang dibeli sudah siap untuk ditempati. 

Dokumen tersebut harus ditandatangani oleh penjual dan pembeli di hadapan notaris. Jika tidak ada notaris yang menyaksikan, maka AJB tidak memiliki kekuatan hukum yang kuat. AJB yang tidak berkekuatan hukum akan rawan dipermainkan oleh pihak yang tidak bertanggung jawab.

4. PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan

Berikutnya, sebelum resmi beli rumah di Bandung, Anda harus terlebih dahulu memastikan bahwa rumah yang akan dibeli taat terhadap aturan pemerintah. Aturan tersebut salah satunya adalah pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan atau PBB. Jangan sampai rumah yang Anda beli tidak memiliki surat bukti pembayaran PBB. 

Demikian informasi perihal dokumen-dokumen yang harus diperhatikan sebelum Anda melakukan pembelian rumah summer hills Dago Bandung. Anda harus paham bahwa, membeli rumah tidak seperti membeli baju yang jika kurang cocok bisa dilakukan penukaran kapanpun Anda mau. Jadi, teliti dan berhati-hatilah ketika akan melakukan transaksi jual beli rumah. 

Bergabunglah dengan Diskusi

Compare listings

Membandingkan